Comment choisir un indice en marché public pour un marché de maintenance des installations de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire ?

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Comment choisir un indice en marché public pour un marché de maintenance des installations de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire ?

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Rappelons que pour les marchés publics se déroulant sur plus de 3 mois, il est obligatoire de procéder à une révision des prix (article 17 et 18 du Code des marchés publics). Cet indice doit refléter le coût réel de l’évolution des prix des prestations ou travaux concernés par le marché. 

Pour revoir un prix sur un marché public, le chauffagiste peut consulter les index nationaux du Bâtiment et des Travaux Publics, appelés aussi index BTP ou le Bulletin Officiel de l'équipement. Attention, ces indices fixent mensuellement l'évolution des coûts salariaux du BTP et des prix de vente des matériaux de construction. La publication de l'index pour un mois M (date de valeur) intervient avec un décalage de trois mois, M+3 (date de publication). Ainsi, l'index du mois de janvier est publié à la fin du mois d'avril.

L'indice varie en fonction du contexte économique et de l'évolution des prix. Le chauffagiste devra se poser des questions essentielles : quel est le type de marché de maintenance, des installations techniques de chauffage, et de ventilation et d'eau chaude mis en œuvre? Pour info, l'index général tout corps d'état, intitulé BT01, est publié dans le Journal Officiel. 

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